Протокол о ликвидации ТСЖ 2024 года: образец и порядок составления

Протокол о ликвидации товарищества собственников жилья (ТСЖ) является важным документом, регламентирующим процесс прекращения деятельности организации. Данный образец протокола позволяет четко определить все этапы ликвидации и права и обязанности участников управляющего органа.

Образец протокола о ликвидации ТСЖ 2024 года

Собрание участников товарищества собственников жилья (ТСЖ) состоялось XX.XX.2023 года в месте проведения. На собрании присутствовало количество участников. Председатель собрания ФИО открыл его в время и предложил рассмотреть вопрос о ликвидации ТСЖ.

Решение о ликвидации

Участники собрания проголосовали за ликвидацию ТСЖ единым решением. Голосование было осуществлено по принципу простого большинства голосов. Результаты голосования:

• За ликвидацию ТСЖ проголосовало количество участников (процент голосов);
• Против ликвидации ТСЖ проголосовало количество участников (процент голосов);
• Воздержалось от голосования количество участников (процент голосов).

Принимая во внимание результаты голосования, собрание участников ТСЖ единогласно приняло решение о ликвидации ТСЖ и образовании комиссии по ликвидации.

Образование комиссии по ликвидации

Собрание участников ТСЖ решило образовать комиссию по ликвидации, которая будет осуществлять процесс ликвидации ТСЖ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В состав комиссии были включены следующие участники:

1. ФИО, должность;
2. ФИО, должность;
3. ФИО, должность;
4. ФИО, должность.

Комиссия по ликвидации осуществляет все необходимые действия по закрытию деятельности ТСЖ, включая расторжение договоров, расчеты с поставщиками услуг и др. Председатель комиссии будет отчитываться перед собранием участников о ходе ликвидации и представлять необходимые документы для учета результатов ликвидации.

Подписание протокола

Протокол собрания участников ТСЖ о ликвидации был подписан председателем собрания и участниками, которые присутствовали на собрании.

Председатель собрания: ФИО

Дата: дата

Пункт 1: Определение цели протокола

Цель данного протокола состоит в осуществлении процедуры ликвидации Товарищества собственников жилья (ТСЖ) в 2024 году в соответствии с установленными нормами и законодательством. Ниже приведены основные цели и задачи, которые предстоит выполнить в процессе ликвидации:

1.1 Определение имущества ТСЖ

Первоочередной задачей является определение полного перечня имущества, включая недвижимое и движимое имущество, принадлежащего ТСЖ. Данная информация должна быть документально зафиксирована и учтена для последующего распределения обязательств и активов при ликвидации.

1.2 Выявление долей участников

Для успешной ликвидации необходимо точно определить доли участников ТСЖ. Проведение реестра участников ТСЖ поможет установить их актуальные контактные данные, а также информацию о размере их долей. Это позволит разработать механизм расчета стоимости долей и последующую передачу прав собственности на имущество.

1.3 Прекращение правовой и регулирующей деятельности ТСЖ

В рамках процесса ликвидации необходимо провести ряд юридических процедур, включая уведомление о прекращении деятельности ТСЖ. Также требуется прекратить действие устава ТСЖ, составить отчеты об итогах его работы и провести соответствующие голосования среди участников для принятия решения о прекращении деятельности ТСЖ.

1.4 Расчет обязательств и активов ТСЖ

Важной частью ликвидации является расчет обязательств ТСЖ по передаче имущества наследующим участникам. Необходимо также учесть затраты на юридические услуги, платежи по налогам и другие расходы, связанные с процессом ликвидации. Проведение аудита и составление баланса помогут установить точные суммы обязательств и активов ТСЖ.

1.5 Распределение имущества и обязательств

После подготовки документов о состоянии обязательств и активов ТСЖ, необходимо приступить к разделу имущества между участниками. Это включает передачу долей в недвижимом и движимом имуществе, а также определение ответственности за обязательства, включая коммунальные, финансовые и юридические обязательства.

1.6 Закрытие счетов и прекращение деятельности ТСЖ

После окончательного распределения имущества и обязательств, а также выполнения всех необходимых юридических и финансовых процедур, следует закрыть банковские счета и прекратить деятельность ТСЖ. Данное действие позволит официально завершить процесс ликвидации и избежать дальнейших юридических и финансовых обязательств.

Пункт 2: Информация о ТСЖ

В данном пункте протокола приводится информация о Товариществе Собственников Жилья (ТСЖ). Здесь указываются основные сведения о ТСЖ, его деятельности и организационных аспектах.

2.1 Наименование ТСЖ

Наименование ТСЖ указывается в полном соответствии с уставом организации. Оно должно быть ясным и понятным, отражать суть и цель деятельности ТСЖ.

2.2 Юридический адрес

Официальный юридический адрес ТСЖ должен быть указан в протоколе. Это адрес, который записан в учредительных документах и является официальным местом нахождения ТСЖ.

2.3 Основная цель деятельности

В данном разделе приводится основная цель деятельности ТСЖ. Это может быть управление и эксплуатация общего имущества многоквартирного дома, предоставление услуг собственникам жилья и другие связанные с этим вопросы.

2.4 Сведения о зарегистрированных собственниках жилья

В протоколе предоставляется общая информация о зарегистрированных собственниках жилья в ТСЖ и их доли в общем имуществе. Возможно указание количества собственников и их общая доля, а также приведение примерных данных о каждом из них.

2.5 Сведения об органах управления ТСЖ

В данной части протокола указываются основные сведения об органах управления ТСЖ. Это может быть указание на председателя, совет директоров (если такой имеется) и иные структуры управления, осуществляющие управление и принятие решений в ТСЖ.

Пункт 3: Принятие решения о ликвидации

3.1 Установление необходимости ликвидации

Перед принятием решения о ликвидации ТСЖ, участники товарищества должны установить факт необходимости процедуры и обосновать ее. Для этого проводится анализ финансового состояния ТСЖ, возможности исполнения обязательств, оценка эффективности деятельности и другие необходимые мероприятия.

3.2 Созыв общего собрания участников ТСЖ

Для принятия решения о ликвидации ТСЖ необходимо провести общее собрание всех участников товарищества. Созыв такого собрания организуется в установленном порядке и с соблюдением требований устава ТСЖ.

3.3 Повестка дня собрания

• Рассмотрение финансового состояния ТСЖ и обоснование необходимости ликвидации;
• Обсуждение вопросов и возражений участников;
• Принятие решения о ликвидации ТСЖ;
• Выбор уполномоченного лица для осуществления ликвидации и передачи документов и имущества;
• Определение последовательности действий по ликвидации;
• Утверждение финансового плана и плана ликвидации;
• Прочие пункты, связанные с процессом ликвидации.

3.4 Принятие решения

Для принятия решения о ликвидации ТСЖ важно учесть следующие моменты:

1. Решение о ликвидации принимается простым большинством голосов участников, если уставом не установлены иные требования;
2. Решение должно быть принято на основании документов, подтверждающих необходимость ликвидации и перечень вопросов повестки дня.

После принятия решения о ликвидации ТСЖ необходимо приступить к организации и проведению процедуры ликвидации в соответствии с установленными законодательством требованиями и правилами.

Пункт 4: Распределение имущества

В соответствии с принятым решением о ликвидации ТСЖ, имущество, находящееся в его владении и пользовании, должно быть правильно распределено между участниками ТСЖ и иными заинтересованными сторонами. Распределение имущества осуществляется на основании учетной карточки объекта имущества, представленной каждым участником ТСЖ.

В процессе распределения имущества осуществляется следующий порядок действий:

1. Оценка стоимости имущества для определения его ценности и подтверждения соответствия распределению долей участников.
2. Составление актов приема-передачи имущества, в которых фиксируются переданные предметы и их состояние.
3. Оформление необходимых документов (свидетельства о собственности, договоры, акты приема-передачи и т.д.) в регистрационные органы и органы государственной власти.

В случае, если участник ТСЖ не проявил заинтересованности в получении своей доли имущества, его доля может быть предложена другим участникам ТСЖ или третьим лицам. При отсутствии желающих приобрести данную долю имущества, она может быть передана в управление другому ТСЖ или общественной организации.

Все действия по распределению имущества осуществляются с учетом требований действующего законодательства и иных нормативных актов, регулирующих права собственности и управление недвижимостью.

Пункт 5: Расчеты с участниками ТСЖ

В соответствии с решением о ликвидации ТСЖ, настоящий пункт предусматривает проведение расчетов с участниками товарищества собственников жилья. Расчеты проводятся для определения и учета сумм вкладов участников в счет ликвидации ТСЖ. Все расчеты должны производиться на основании информации, предоставленной участниками ТСЖ.

Определение суммы вклада участника ТСЖ

Сумма вклада участника ТСЖ определяется исходя из следующих факторов:

• Размер доли участника в праве общей долевой собственности на общее имущество ТСЖ;
• Расчетная стоимость имущества, включая земельные участки, находящегося в собственности и в пользовании ТСЖ;
• Задолженность участника по оплате услуг, взносов и других платежей перед ТСЖ;
• Фактическая стоимость выполненных ремонтных и строительных работ на общем имуществе ТСЖ;
• Прочие финансовые обязательства и договорные обязательства участника в рамках деятельности ТСЖ.

Порядок расчетов

С целью проведения расчетов с участниками ТСЖ следует придерживаться следующего порядка:

1. Собрать участниками ТСЖ все необходимые документы и информацию, подтверждающую размер вклада и обязательства перед ТСЖ.
2. Провести подробный анализ предоставленных документов и информации с целью определения суммы вклада каждого участника.
3. Составить расчеты с участниками, включая разъяснительные записки и расчетные листы, отражающие все параметры расчетов.
4. Согласовать расчеты с участниками и получить подписи на документах, подтверждающих сумму вклада каждого участника.
5. Провести финальную проверку расчетов, обеспечивая их соответствие всем юридическим нормам и требованиям.
6. Оформить протокол о результатах расчетов с участниками ТСЖ, приложив к нему все необходимые документы и подписи.

Информирование участников ТСЖ о результатах расчетов

После завершения расчетов, все участники ТСЖ должны быть проинформированы о результатах их расчетов и суммах вкладов, которые будут использованы для проведения ликвидации ТСЖ. Информирование может осуществляться путем направления письменных уведомлений или проведения общего собрания участников.

Пункт 6: Оформление документов

6.1 Заявление о ликвидации ТСЖ

Заявление о ликвидации ТСЖ является первым и основным документом, который необходимо подготовить при начале процесса ликвидации. В данном заявлении следует указать цель и причины ликвидации.

6.2 Протокол общего собрания участников ТСЖ

Одним из важных документов, необходимых для ликвидации ТСЖ, является протокол общего собрания участников ТСЖ. В протоколе следует указать решение о ликвидации, выбор ликвидационной комиссии и ее полномочия.

6.3 Договор с ликвидационной комиссией

Договор с ликвидационной комиссией является важным элементом ликвидации ТСЖ. В данном документе следует указать условия и порядок деятельности ликвидационной комиссии, а также распределение ее полномочий.

6.4 Уведомления о ликвидации

При ликвидации ТСЖ необходимо оформить уведомления о ликвидации, которые следует направить соответствующим органам государственной власти, налоговым и банковским учреждениям.

6.5 Бухгалтерская документация

При ликвидации ТСЖ следует оформить и сохранить всю бухгалтерскую документацию. Это включает в себя баланс, отчеты о финансовых результатах, акты проверок и другие документы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью.

6.6 Кадровая документация

Необходимо оформить и сохранить кадровую документацию, связанную с сотрудниками ТСЖ. Это включает в себя трудовые договоры, приказы о назначении и увольнении, табели учета рабочего времени и другие документы.

6.7 Реестр активов и обязательств

В процессе ликвидации ТСЖ следует оформить реестр активов и обязательств. В данном реестре следует указать все имущество и долги ТСЖ, а также принять необходимые меры по их реализации и погашению.

Пункт 7: Уведомление о ликвидации

В соответствии с решением собрания участников ТСЖ от 12 января 2024 года принято решение о ликвидации товарищества с ограниченной ответственностью.

В связи с этим, мы обязаны официально уведомить всех заинтересованных сторон о процедуре ликвидации и взаимодействии с нами во время этого процесса. Уведомление о ликвидации должно быть доставлено всем исторически заинтересованным сторонам, таким как регулирующие органы, поставщики, банки и другие лица, чтобы обеспечить их информированность о текущем положении дел.

Мы предоставляем этот документ в качестве уведомления о ликвидации ТСЖ, и его целью является обеспечение полной прозрачности и юридической корректности процесса. Ниже приведена детальная информация, которую следует учесть при взаимодействии с нами во время процедуры ликвидации.

Контактная информация

Урюпинский район, Волгоградская область, 404060, Россия

Телефон: +7 (123) 456-7890

Email: info@tsj2023.ru

Список документов для участия в процедуре ликвидации:

• Свидетельство о регистрации ТСЖ
• Протокол собрания участников ТСЖ, в котором было принято решение о ликвидации
• Устав ТСЖ
• Приказ о назначении ликвидационной комиссии
• Финансовые отчеты за последний год
• Договоры, заключенные ТСЖ с третьими сторонами

Описание процесса ликвидации

Процесс ликвидации будет осуществляться согласно требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Он включает в себя следующие этапы:

1. Начало процедуры ликвидации на основании решения собрания участников ТСЖ.
2. Назначение ликвидационной комиссии, ответственной за проведение процесса ликвидации и реализацию имущества товарищества.
3. Подготовка финансовых отчетов и документации, необходимой для оформления процедуры ликвидации.
4. Реализация имущества ТСЖ и погашение его обязательств перед кредиторами.
5. Распределение остатка имущества между участниками ТСЖ в соответствии с их долей в уставном капитале.
6. Завершение процедуры ликвидации, оформление соответствующих документов.

Мы готовы обеспечить всю необходимую информацию и документацию, чтобы вы могли участвовать в процедуре ликвидации ТСЖ. Если у вас возникнут вопросы или потребуется дополнительная информация, пожалуйста, обращайтесь к нам по указанным контактным данным.

Мы ценим ваш интерес и сотрудничество во время процесса ликвидации ТСЖ. Надеемся на понимание и сотрудничество всех заинтересованных сторон в этом важном этапе.

Пункт 8: Юридические последствия ликвидации

Во-первых, необходимо отметить, что после ликвидации ТСЖ, его имущество и долги распределяются среди участников ТСЖ в соответствии с уставом. Это означает, что каждый участник будет обязан принять на себя определенную долю имущества и долгов ТСЖ.

• Во-вторых, процедура ликвидации ТСЖ требует правильного оформления документов и выполнения всех необходимых юридических действий. Необходимо составить документы, подтверждающие ликвидацию и распределение имущества.
• В-третьих, важно учесть, что ликвидация ТСЖ может вызвать различные правовые последствия, включая налоговые и финансовые обязательства. Перед ликвидацией необходимо проконсультироваться со специалистами в данной области, чтобы избежать негативных последствий.
• В-четвертых, после ликвидации ТСЖ его участники могут создать иное юридическое лицо для осуществления совместной деятельности или для управления имуществом, которое было ранее принадлежало ТСЖ.

В целом, пункт 8 протокола о ликвидации ТСЖ информирует участников о возможных юридических последствиях этой процедуры и подчеркивает важность правильного выполнения всех юридических формальностей для успешного завершения процесса. Настоящая статья оказывает ценную информационную поддержку для участников ТСЖ, которые рассматривают возможность его ликвидации и интересуются последствиями этого решения.